Tetőjavítás és bádogozás

Beázó vagy sérült tetők javítása, hibás cserepek, szegélyek és bádogos elemek helyreállítása Budaörsön, Törökbálinton, Biatorbágyon, Budakeszin, Pátyon, Érden és a környező településeken.

Várjuk hívásod!

Tetőjavítás kisebb hibáktól a nagyobb javításokig

Egy tető hibája nem feltétlenül jelenti azt, hogy a teljes tetőt fel kell újítani. Sok esetben egy sérült vagy elmozdult cserép, hibás szegélyezés, elöregedett tömítés vagy más helyi probléma okozza a beázást.

A javítás az állapot felmérésével és a hiba helyének meghatározásával kezdődik.

A szükséges munkák közé tartozhat például:

• sérült vagy elmozdult cserepek cseréje és igazítása;
• kisebb beázások javítása;
• tetőáttörések és csatlakozások javítása;
• kémények körüli szegélyek helyreállítása;
• gerinc- és szélelemek javítása;
• sérült bádogos elemek cseréje;
• eresz és csapadékvíz-elvezetés hibáinak javítása.

Beázás okának felderítése és javítása

A mennyezeten vagy falon megjelenő nedves folt nem feltétlenül közvetlenül a tető azon pontja alatt keletkezik, ahol a víz bejut. A csapadék a tetőfedés alatt, az alátétfólián vagy a tetőszerkezet más elemein továbbhaladhat, mielőtt megjelenik a lakótérben. Emiatt a beázás javításánál először a víz tényleges bejutási helyét kell megtalálni.

Gyakori hibaforrás lehet:

• törött vagy elmozdult tetőcserép;
• sérült vagy elöregedett alátétfólia;
• hibás kéményszegély;
• tetőkibúvó vagy tetőablak környéke;
• tetősíkok és falszerkezetek csatlakozása;
• vápa vagy más bádogozott csomópont;
• eresz vagy vízelvezetési probléma.

A cserépfedés önmagában nem teljesen vízzáró réteg. Széllel hajtott eső vagy hó bizonyos körülmények között a fedés alá is bekerülhet, ezért fontos az alatta lévő vízelvezető réteg megfelelő állapota és kialakítása is.

Ha beázást észlelsz, érdemes a javítást mielőbb elvégezni, mert a tartós nedvesség a lécezést, a fa tetőszerkezetet és a hőszigetelést is károsíthatja.

Bádogos munkák és tetőszegélyek javítása

A bádogos elemek feladata, hogy a tető kritikus csatlakozásainál és széleinél megfelelően vezessék el a vizet.

Javításra vagy cserére lehet szükség többek között:

• kéményszegélyeknél;
• falszegélyeknél;
• orom- és ereszszegélyeknél;
• vápáknál;
• ereszcsatornáknál és lefolyóknál;
• egyéb tetőcsatlakozásoknál.

Különösen fontos csomópont a vápa, ahol két tetősík belső szögben találkozik. Itt nagyobb mennyiségű csapadék gyűlik össze és folyik le koncentráltan, ezért a hibás kialakítás vagy sérült bádogozás könnyen beázáshoz vezethet.

Hasonlóan érzékenyek a kémények, falak és tetősíkok találkozásai. Ezeknél a csatlakozásoknál nem egyszerűen egy rés „betömítése” a cél, hanem olyan kialakítás, amely a tetőn lefolyó vizet megfelelően elvezeti.

Egy meglazult, deformálódott vagy rosszul kialakított bádogos rész viszonylag kis hibának tűnhet, mégis rendszeres beázást okozhat.

Ereszcsatorna javítása

Az ereszcsatorna hibája nemcsak kellemetlen csöpögést okozhat. Ha a víz nem megfelelő helyre távozik, a homlokzatot, a lábazatot és a ház környezetét is folyamatos nedvesség érheti.

Gyakori problémák:

• szivárgó illesztések;
• meglazult vagy elmozdult csatornaszakaszok;
• hibás lejtés;
• sérült lefolyó;
• elöregedett vagy korrodált elemek.

A javítás módja attól függ, hogy egy helyi hibáról van szó, vagy a csatorna nagyobb szakasza szorul cserére.

Vihar és erős szél után megsérült tető

Erős szél, jégeső vagy vihar után elmozdulhatnak vagy eltörhetnek a tetőcserepek, megsérülhetnek a szegélyek és más tetőelemek.

Nem minden sérülés látható a földről. Ha vihar után beázás jelentkezik, cserepek kerülnek a földre, vagy láthatóan megváltozott a tető valamelyik része, érdemes átvizsgáltatni.

Javítás vagy nagyobb tetőfelújítás?

Régebbi tetőnél előfordulhat, hogy a látható hiba csak egy nagyobb probléma tünete.

Ha a fedés több helyen sérült, rendszeresen visszatér a beázás, vagy a tető más részei is rossz állapotban vannak, egy újabb helyi javítás helyett nagyobb felújítás lehet indokolt.

Ezt a tető állapota alapján lehet eldönteni. Egy javítható helyi hiba miatt nincs értelme szükségtelenül komplett tetőfelújításba kezdeni.

Mit érdemes elmondani az első egyeztetésnél?

Ha tetőjavításhoz kérsz segítséget, hasznos lehet megadni:

• milyen típusú épületről van szó;
• milyen tetőfedés van rajta;
• mi a tapasztalt probléma;
• mikor jelentkezett először;
• beázás esetén hol látható a nedvesség;
• történt-e korábban javítás ugyanazon a területen.

Ha biztonságosan elkészíthető, néhány fotó a tetőről és a belső beázásról is segíthet az első egyeztetésnél.

Tetőjavítás Budaörs, Törökbálint, Biatorbágy, Budakeszi, Páty és Érd környékén

Ha beázik a tető, megsérült a fedés vagy javításra szorul valamelyik bádogos elem, hívd szakemberünket vagy kérj visszahívást.

A Budakörnyéki Ingatlanszerviz hálózatában válogatott szakemberek állnak rendelkezésedre a leggyakoribb ház körüli karbantartások, javítások és kivitelezések kapcsán – Budapest nyugati agglomerációjában: Budaörsön, Törökbálinton, Biatorbágyon, Budakeszin, Pátyon, Érden és a környező településeken.